1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
足立区
50.8万円/㎡
前年比-9.8%
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グローリオ西新井
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩17分
2002年築 / 10階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,115万円
57.0万円/㎡
2,165
3,465
4,765
6,065
AI査定結果
推定相場価格
4,115万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜4,765万円
48.0万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グローリオ西新井
4,298万円（59.5万円/㎡）/ 1階 / 72.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,298万円 | 59.5万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 3,580万円 | 45.8万円 | 1階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 50.0万円 | 10階 | 113.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 2,480万円 | 40.9万円 | 3階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 6,380万円 | 56.2万円 | 10階 | 113.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 2,980万円 | 41.3万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,180万円 | 44.0万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 45.4万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/09 | 4,099万円 | 57.3万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,199万円 | 58.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/22 | 4,199万円 | 58.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/05 | 2,350万円 | 32.9万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,690万円 | 49.9万円 | 3階 | 73.95㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/07 | 3,280万円 | 45.9万円 | 4階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 4,298万円 | 59.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,750万円 | 55.0万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/29 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 2,800万円 | 46.2万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | - | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/23 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、足立区では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は足立区の平均と比較して17.1%割高です。
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