1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
足立区
64.6万円/㎡
前年比+55.3%
グローリオ西新井
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩17分
2002年築 / 10階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
6,277万円
55.3万円/㎡
4,857
5,804
6,751
7,698
AI査定結果
推定相場価格
6,277万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,804万円〜6,751万円
51.1万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
グローリオ西新井
6,380万円（56.2万円/㎡）/ 10階 / 113.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 6,380万円 | 56.2万円 | 10階 | 113.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 2,980万円 | 41.3万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 3,180万円 | 44.0万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 45.4万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/09 | 4,099万円 | 57.3万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,199万円 | 58.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/22 | 4,199万円 | 58.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/04 | 2,350万円 | 32.9万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 6,380万円 | 56.2万円 | 113.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,580万円 | 53.1万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,780万円 | 55.8万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/25 | オーベル梅島グレースガーデン 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 4,680万円 | 53.2万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 梅島パーク・ホームズ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 6,980万円 | 58.6万円 | 119.21㎡ | 4SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/03 | レクセルプラッツァ五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅14分 | 5,350万円 | 51.6万円 | 103.63㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 147戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランベルク五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | レクセルマンション北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.29㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2024/08/05 | グリーンフォレストパークアリーナ 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 5,680万円 | 65.9万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、足立区では55.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は足立区の平均と比較して13%割安です。